戸建住宅（自営兼住宅）から賃貸マンション
＜物件概要＞ 竣工2016年
・多摩市
・賃貸マンション ＲＣ造 地上５階 延べ面積640㎡
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■土地活用コンセプト
木造２階建ての店舗兼住宅から鉄筋コンクリート造の４階建て、最上階がご自宅、１～３階は賃貸マンションへの土地活用です。オーナー様は１階で建築金物店を営まれ、１階の一部と２階を住居としてご利用されておりました。
オーナー様がご高齢になったことをきっかけとし、店舗の閉鎖にともない、相続対策、収益姓を考慮し建替えを行いました。
■特長
最上階がご自宅、１～３階が賃貸マンションです。「外観は南フランス風で」という施主様のご要望により、外観は全体的にイエローベースの暖かい色合いでまとめ、１階外壁は大きく凹凸のある塗り壁としました。またエントランスにアーチ状の門構えを設けて特徴を出しています。エントランスホールは照明入りのステンドガラスの入った壁を設け、アクセントとしています。